異味處理知識庫

菸味、油煙、寵物、裝修甲醛——先搞懂味道從哪來,再決定怎麼處理。

空屋有味道租不出去?房東先算一筆帳:空置一個月損失多少、5 種味道各要處理多久
菸味處理

空屋有味道租不出去?房東先算一筆帳:空置一個月損失多少、5 種味道各要處理多久

帶看了三組都沒下文,問題可能不在租金,而在開門那一口氣。這篇從房東的角度算空置成本,整理菸味、寵物味、油煙、霉味、混合味各自的處理方式與時程,加上一個包租代管物件三個月租不出去的實例,幫你決定要等還是要處理。

退租有味道,押金怎麼算?房東與房客都該先留好的 5 種證據
菸味處理

退租有味道,押金怎麼算?房東與房客都該先留好的 5 種證據

「我都打掃乾淨了」對上「還是有味道」,押金爭議最難的是味道看不見。這篇不談誰對誰錯,只整理押金的法律規定、雙方都用得上的 5 種證據、退租前的自我檢查,以及空屋除味的處理流程。

剛搬進租屋才發現前租客養過寵物?尿味為什麼越清越臭、怎麼一次處理乾淨
寵物異味

剛搬進租屋才發現前租客養過寵物?尿味為什麼越清越臭、怎麼一次處理乾淨

看屋那天門窗全開,什麼都沒聞到;搬進去第一晚關上窗,貓尿味、狗騷味就從地板縫冒出來。清潔劑、小蘇打、蒸汽都試過還是回來,問題出在尿液裡的氨與難溶的結晶。這篇說明寵物味為什麼難除、自己動手能做到哪裡、哪些方法千萬別用、該找房東談的事,以及房仲與代管業者點交前怎麼檢查。

貓旅館客人一進門就皺眉?多貓空間的氨味管理:營業中、打烊後各做什麼
寵物異味

貓旅館客人一進門就皺眉?多貓空間的氨味管理:營業中、打烊後各做什麼

貓再可愛,客人在門口停三秒就轉身,員工每天待在氨味裡、鄰居開始抱怨。每天清貓砂還是臭,問題在尿酸結晶與排程。這篇整理多貓空間的氣味來源、營業中與打烊後的分工,以及一間同時照顧 339 隻貓的貓舍怎麼把味道降下來。