異味處理知識庫

菸味、油煙、寵物、裝修甲醛——先搞懂味道從哪來,再決定怎麼處理。

托嬰中心的空氣清淨機,該租還是買?補助怎麼查、機種怎麼挑一次看
空品認證・托育・企業

托嬰中心的空氣清淨機,該租還是買?補助怎麼查、機種怎麼挑一次看

想升級空氣品質,一看設備報價就卻步;好不容易買了,濾網沒換、機器沒開,等於白花。這篇從托嬰中心的現金流、保養人力與家長溝通出發,比較租與買,整理設施設備補助的查詢方式、挑機時最容易忽略的三件事,以及連鎖托嬰多分店怎麼統一規格與保養。

托嬰中心想拿臺北市室內空品金級認證?二氧化碳 800 ppm、細菌 500 CFU 怎麼達標
空品認證・托育・企業

托嬰中心想拿臺北市室內空品金級認證?二氧化碳 800 ppm、細菌 500 CFU 怎麼達標

家長參觀時問「空氣怎麼把關」,只能回答「每天都有開窗」,第一印象就先扣分。臺北市的室內空氣品質認證分金級與銀級,只看二氧化碳與細菌兩項。這篇整理標準、為什麼托嬰中心滿班時最容易超標,以及先測、再改、後送檢的準備順序。

清淨機開整天還是有味道?活性碳會飽和,主動式 PHI 差在哪
除臭原理與檢測

清淨機開整天還是有味道?活性碳會飽和,主動式 PHI 差在哪

會議室擺了兩台清淨機,客人一進門還是問「有人抽菸嗎?」。清淨機只處理流進機器的空氣,活性碳濾網還會飽和。這篇說明 PHI 光水離子化怎麼運作,並用招待所、酒窖、火鍋店三個情境,說明營業中、不能開窗、味道在人身上各用什麼。

中古屋帶看十分鐘就出局?把「有味道」變成一份空氣品質數據
甲醛・裝修異味

中古屋帶看十分鐘就出局?把「有味道」變成一份空氣品質數據

買方開門聞到舊裝潢的悶味,嘴上說再考慮,心裡已經扣分;賣方翻修花了錢,卻拿不出證據說空氣沒問題。這篇整理中古屋空氣品質從檢測、改善、複驗到由台灣空氣品質協會出具報告的做法,房仲與賣方該在什麼時間點安排,以及綠建材與空氣合格的差別。

裝潢味很重,就是甲醛超標嗎?刺鼻的多半是 TVOC,甲醛低濃度時很多人聞不出來
除臭原理與檢測

裝潢味很重,就是甲醛超標嗎?刺鼻的多半是 TVOC,甲醛低濃度時很多人聞不出來

新家、新辦公室一開門就嗆鼻,很多人第一個想到甲醛。但真正刺鼻的通常是油漆與膠類的 TVOC;甲醛在接近標準的濃度下很多人聞不出來。這篇說清楚兩者的差別、設計公司與企業總務怎麼先分辨、什麼時候該測,以及用儀器驗收的做法。

精品專櫃的氣味管理:皮件吸了霉味、香氛蓋不住裝潢味,問題出在哪?
油煙・營業場所

精品專櫃的氣味管理:皮件吸了霉味、香氛蓋不住裝潢味,問題出在哪?

客人拿起包包聞了一下又放回去,店員不會知道原因。百貨冷氣霉味、新櫃位裝潢味、香氛混在一起,最後吸進皮件與布料裡。這篇整理專櫃氣味的三個來源、不撤櫃的處理方式,以及先除味再上香氛的順序。

火災後怎麼申請理賠?72 小時內先留證、再處理,這 4 筆費用最常漏報
火災・災後異味

火災後怎麼申請理賠?72 小時內先留證、再處理,這 4 筆費用最常漏報

火滅了,真正難的才開始:要不要等保險公司來看才動手?清潔除味的錢能不能請?鄰居家被燻黑找誰賠?這篇整理火災後 72 小時的順序、該留的證據,以及住宅火險裡常被忽略的費用項目。

空屋有味道租不出去?房東先算一筆帳:空置一個月損失多少、5 種味道各要處理多久
菸味處理

空屋有味道租不出去?房東先算一筆帳:空置一個月損失多少、5 種味道各要處理多久

帶看了三組都沒下文,問題可能不在租金,而在開門那一口氣。這篇從房東的角度算空置成本,整理菸味、寵物味、油煙、霉味、混合味各自的處理方式與時程,加上一個包租代管物件三個月租不出去的實例,幫你決定要等還是要處理。

下午的會議室為什麼讓人變鈍?辦公室 CO₂、通風與員工表現的研究怎麼說
空品認證・托育・企業

下午的會議室為什麼讓人變鈍?辦公室 CO₂、通風與員工表現的研究怎麼說

下午開會到一半大家開始接不上話,常被歸因於會開太久。哈佛 COGfx 實驗、Satish 等人的 CO₂ 決策研究、Wargocki 的通風量實驗與 Milton 的病假分析,分別測了什麼、限制在哪裡?這篇整理辦公室 CO₂ 為什麼會高、怎麼連續量、先改哪裡,以及主管與總務要用哪些數字跟老闆爭取預算。

退租有味道,押金怎麼算?房東與房客都該先留好的 5 種證據
菸味處理

退租有味道,押金怎麼算?房東與房客都該先留好的 5 種證據

「我都打掃乾淨了」對上「還是有味道」,押金爭議最難的是味道看不見。這篇不談誰對誰錯,只整理押金的法律規定、雙方都用得上的 5 種證據、退租前的自我檢查,以及空屋除味的處理流程。

被鄰居檢舉餐廳異味之後:環保局稽查流程、官能測定與限期改善對策
油煙・營業場所

被鄰居檢舉餐廳異味之後:環保局稽查流程、官能測定與限期改善對策

樓上住戶打了 1999,環保局來了,接著是一張限期改善的通知書。這篇把接下來會發生的事一次講清楚:稽查怎麼進行、異味怎麼被「量」出來、罰則有多重,以及改善期限內最該做的 5 件事。

火災後可以搬回去住了嗎?煙燻殘留物檢測與回住判斷指南
火災・災後異味

火災後可以搬回去住了嗎?煙燻殘留物檢測與回住判斷指南

火災之後,大家最常問的不是「味道什麼時候散」,而是「什麼時候可以回去住」。這篇用一份回住前檢查清單,整理煙燻殘留藏在哪、為什麼不能先油漆,以及要看到哪些數字才算安全。